Keuangan

4 keuntungan dari pinjaman fix dan flip

Membeli properti, memperbaikinya, dan menjualnya dengan cepat biasanya merupakan resep kemenangan.Namun, bagian penting dari resep sukses itu adalah akses permodalan. Jika Anda tidak memiliki dana yang cukup tetapi tertarik untuk mengembangkan kembali properti, itu sulit.Pilihan pembiayaan yang baik adalah rentenir yang menawarkan pinjaman tetap dan balik yang terstruktur sehingga pembeli bisa mendapatkan properti dengan cepat dan dapat menarik cadangan untuk biaya konstruksi dan renovasi.

Membeli properti, memperbaikinya, dan menjualnya dengan cepat biasanya merupakan resep yang menguntungkan.

Manfaat Pinjaman Fix dan Flip

Ada banyak keuntungan untuk membekukan dan mengubah pinjaman dan permintaan akan sumber pendanaan ini terus meningkat di industri investasi real estat.

Empat manfaat utama tersebut antara lain:

  • Persetujuan Cepat: Persetujuan untuk pinjaman Fix and Flip adalah proses yang jauh lebih cepat dibandingkan dengan sistem perbankan tradisional.Setelah peminjam menyerahkan dokumen yang diminta, pemberi pinjaman swasta dapat menyetujui pinjaman dalam hitungan hari, sedangkan lembaga keuangan tradisional dapat menyetujui pinjaman dalam hitungan hari Pinjaman disetujui dapat memakan waktu setidaknya satu bulan Selain waktu tunggu yang jauh lebih lama untuk pinjaman disetujui oleh bank, peminjam harus menyerahkan banyak dokumen dan mengklarifikasi beberapa persyaratan sebagai bagian dari proses .
  • Properti apa pun: Properti di negara bagian yang berbeda dapat memenuhi syarat untuk pinjaman tetap dan pinjaman balik. Apakah properti itu milik bank, dijual pendek, diambil alih, atau dalam kondisi bobrok, peminjam kemungkinan masih akan menemukan pemodal tangguh yang bersedia mendanai bisnisnya. Sekali lagi, peminjam mungkin tidak memiliki pilihan untuk membiayai properti jenis ini dari bank. Bank sangat menghindari risiko dan memiliki aturan ketat tentang jenis properti apa yang dapat mereka terima sebagai bagian dari portofolio pinjaman mereka.
  • Tidak ada penalti pembayaran di muka: Jika Anda mengambil pinjaman dari bank yang sudah mapan, Anda mungkin menghadapi penalti jika Anda memiliki opsi untuk melunasi pinjaman sebelum tanggal jatuh tempo. Ini dikenal sebagai penalti pembayaran di muka. Kebanyakan pemberi pinjaman fix dan flip tidak akan membebankan biaya ini pada Anda.
  • Perbaikan yang Ditanggung: Jika Anda membeli properti dengan tujuan untuk mengubahnya, sebagian besar anggaran Anda akan dihabiskan untuk biaya konstruksi dan renovasi, dan pemberi pinjaman perbaikan dan flip biasanya akan membangun cadangan kredit untuk menutupi biaya perbaikan properti yang dapat dibangun oleh pembangun dan pembangun Menghilangkan banyak tekanan dan tekanan pengembang karena mereka tidak perlu khawatir menghabiskan uang untuk perbaikan atau pembayaran.

Bekerja dengan pemberi pinjaman yang solid yang memahami properti Anda dan pasar real estat lokal dan siap membantu Anda melalui seluruh proses pembelian, pembangunan dan penjualan sangat penting.

  • Pemberi pinjaman harus memiliki pengalaman industri yang memadai; pemberi pinjaman swasta yang berakar kuat di pasar investasi real estat tidak hanya dapat memberi Anda kesepakatan yang lebih baik, tetapi juga memiliki banyak kontak yang berguna di sepanjang jalan dari perusahaan kliring yang direkomendasikan, untuk memungkinkan pengirim barang dan penyedia pilihan lainnya. Ini bisa menjadi keuntungan besar karena kecepatan, kualitas, dan efisiensi adalah segalanya dan akhir dari segalanya di dunia fix-and-flips. Semakin sedikit waktu yang Anda habiskan untuk ulasan perusahaan dan kontraktor, semakin banyak uang yang Anda miliki di saku Anda.
  • Periksa sejarah pemberi pinjaman untuk memastikan mereka asli dan memiliki rekam jejak yang baik. Mungkin ada baiknya untuk meneliti pemberi pinjaman yang menggoda peminjam dengan tingkat penggoda atau proses penjaminan “tanpa dokumen”. Seperti kebanyakan hal dalam hidup, ketika tampaknya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan – biasanya memang begitu.
  • Terakhir, Anda harus meninjau apa yang dikatakan pelanggan sebelumnya atau saat ini. Apakah pemberi pinjaman responsif dan berpengetahuan? Berapa banyak pinjaman yang dia miliki di jalan? Apakah Anda memiliki peringkat bagus di Google atau BBB? Sama seperti pemberi pinjaman melakukan uji tuntas pada peminjam mereka, peminjam pada gilirannya harus melakukan uji tuntas pada pemberi pinjaman uang keras Ini adalah kemitraan dan kedua belah pihak harus solid dan berkomitmen untuk memastikan kesuksesan.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Check Also
Close
Back to top button