Keuangan

Pembiayaan pabrik: leasing bukan kredit

Sewa aset menawarkan alternatif unik bagi perusahaan untuk pembiayaan tradisional untuk mendapatkan peralatan yang mereka butuhkan untuk menjalankan. Sewa aset dilakukan baik sebagai sewa operasi atau sewa modal. Setiap opsi memiliki dampak tersendiri pada neraca perusahaan, namun keduanya memberikan opsi tambahan kepada perusahaan untuk membiayai aset yang dibutuhkan untuk mengembangkan bisnisnya, menyederhanakan proses, dan menghasilkan pendapatan, biasanya jauh lebih mudah dan lebih finansial dengan sewa yang lebih cepat daripada pembiayaan pinjaman bank tradisional .

Sewa operasi adalah perjanjian tentang penggunaan aset dan tidak memberikan hak kepemilikan apa pun kepada perusahaan. Sewa operasi serupa dengan sewa mobil atau apartemen, di mana pembayaran sewa dilakukan untuk jangka waktu tertentu yang dijelaskan dalam kontrak dan fasilitas tersebut diakui sebagai aset di neraca, sama seperti penyewa tidak dapat memiliki apartemen mereka sebagai milik mereka sendiri. .

Manfaat dari sewa operasi adalah memungkinkan perusahaan menghemat uang untuk biaya pemeliharaan, mendapatkan peralatan baru ketika jangka waktunya berakhir, dan menggunakan aset untuk proyek yang biasanya tidak dapat mereka lakukan Jangka waktu dua tahun. Pada akhir masa berlaku, perusahaan tidak perlu khawatir tentang pemasaran ulang dan penjualan mesin fotokopi bekas, mereka cukup ditukar dengan peralatan baru.

Menggunakan sewa operasi dapat membantu bisnis kecil atau baru mendapatkan apa yang dibutuhkan untuk mengambil proyek yang lebih besar dan mudah-mudahan meningkatkan penjualan. Sebuah perusahaan konstruksi dapat memilih untuk melakukan ini untuk memenangkan tawaran pada kontrak besar, daripada berpotensi menghabiskan puluhan ribu dolar untuk alat berat yang hanya untuk proyek tertentu. Sebuah perusahaan dapat menggunakan sewa jangka pendek (mungkin satu tahun) untuk peralatan yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan sambil membayar hanya sebagian dari biaya mesin.

Sewa modal kadang-kadang disebut sebagai sewa pembiayaan karena memberikan perusahaan hak kepemilikan yang sama seperti pembiayaan dengan pinjaman bank tradisional. Peralatan yang diperoleh melalui sewa diakui sebagai aset bisnis dan saldo sewa diakui sebagai kewajiban Sewa pembiayaan lebih mudah diperoleh daripada kredit tradisional dan menawarkan berbagai pilihan pembayaran. Hal ini memungkinkan usaha kecil atau pemula dengan sedikit atau tanpa kredit untuk memperoleh pembiayaan yang mungkin tidak tersedia secara tradisional bagi mereka dan fleksibilitas dalam pilihan amortisasi Selain akuntansi mereka, sewa modal berbeda dari sewa operasi karena mereka biasanya memiliki jangka waktu yang lebih lama.

Sewa modal memungkinkan perusahaan dengan kelayakan kredit yang buruk atau tidak sama sekali untuk membangun kredit bisnis mereka sambil memperoleh aset yang diperlukan untuk mengembangkan bisnis mereka dan meningkatkan penjualan. Pada akhir masa sewa, perusahaan akan memiliki hak kepemilikan atas properti, pabrik dan peralatan yang dimiliki oleh bisnis atau dijual secara tunai.

Sewa ini dapat mencakup opsi pembiayaan khusus untuk membantu bisnis mendapatkan aset yang mereka butuhkan untuk menghasilkan pendapatan sambil menjaga total biaya dan pengeluaran tetap rendah. Program pembiayaan seperti 90 hari ditangguhkan atau 90 hari tanpa uang tunai memungkinkan perusahaan memanfaatkannya untuk menghasilkan pendapatan tiga bulan sebelum dimulainya pembayaran sewa, atau opsi alternatif untuk membeli peralatan secara langsung dan menghindari biaya pembiayaan saat modal tersedia.

Pilihan pembiayaan lainnya adalah dengan menggunakan pembayaran sisa atau pembayaran balon yang jatuh tempo pada akhir masa sewa agar perusahaan memiliki aset. Opsi residual memungkinkan pembayaran bulanan yang lebih rendah untuk masa sewa, membuat aset lebih terjangkau dan dengan demikian menunda pembayaran penuh/biaya bunga di kemudian hari.

Bukan hal yang aneh untuk memiliki opsi pembayaran sewa yang hampir dapat disesuaikan. Opsi ini digunakan untuk industri tertentu yang dapat mengalami fluktuasi besar dalam penjualan selama setahun, seperti bisnis musiman. Opsi ini dapat mencakup pembayaran yang lebih rendah, atau tidak ada pembayaran sama sekali, selama musim downtime dan kelanjutan jumlah reguler dari waktu tertentu dalam setahun.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button